Аренда офиса 252 кв. м.

Аренда офиса площадью 252 квадратных метра в бизнес-центре Марр Плаза на Краснопресненской. Помещение передается арендатору в состоянии "как есть" по прямому долгосрочному договору аренды от собственника. При необходимости возможно внесение изменений в планировку помещения (* требует предварительного согласования в управляющей компании). Ставка аренды: 43 900 рублей за 1 м² в год. Совокупный размер арендной платы за данное помещение составляет: 921 900 рублей в месяц. Арендная плата указана с учетом НДС, включает в себя эксплуатационные расходы. Запросить дополнительные материалы по предлагаемому в аренду офисному помещению вы можете в будние дни с 10.00 до 18.00 по телефону: +7 (495) 727-38-11 или через окно чата на сайте.

Бизнес-центр Marr Plaza относится к офисным зданиям наивысшего класса «А». Комплекс расположен на улице Сергея Макеева в Пресненском районе Москвы ЦАО города Москвы, в удобной пешей доступности от станций метро Краснопресненская / улица 1905 года. Здание также имеет удачное расположение с точки зрения транспортной доступности для автомобилистов, по расположенному рядом Звенигородскому шоссе и улице Красная Пресня расстояние до ТТК составляет ~ 1км, до Садового кольца ~ 2 км. Рядом пролегают: Шмитовский проезд, улица 1905 года и Краснопресненская набережная. В 15-ти минутах неспешной ходьбы - ММДЦ «Москва-Сити».

Офисы размещаются на 1-9 этажах. Торговые площади - на 1-м этаже. Проект реализован по индивидуальному проекту студии «Группа АБВ», отличается оригинальной архитектурой: панорамное тонированное стекло превосходно сочетается с оранжевыми фасадными панелями. Общая площадь БЦ Марр Плаза – 33 368 м², из которых в аренду сдается 21 000 м². Здание оснащено современными инженерными системами, соответствующими престижному классу А, к которому отнесен БЦ. Благоприятный микроклимат обеспечивается приточно-вытяжной вентиляцией и центральным кондиционированием. Пожарная безопасность обеспечена современными системами автоматики с экстренным оповещением. Здание круглосуточно охраняется, по периметру. В холлах расположены системы видеомониторинга. Вход в бизнес-центр осуществляется через турникеты по электронным пропускам. Предоставлением быстрого интернета и бесперебойной телефонной связи занимается несколько независимых провайдеров связи. Работает 7 бесшумных скоростных лифтов Schindler.

В здании организована система питания: арендаторы могут завтракать и обедать в корпоративной столовой с системой самообслуживания. Деловую встречу можно провести в кофейне или кафе на 1-м этаже. Собственная инфраструктура включает стильный ресторан Delimarche, который принимает заказы на банкетное и кейтеринговое обслуживание. В зоне ожидания, в лобби на 1-м этаже расположены банкоматы ведущих банков. В шаговой доступности от здания: продуктовый супермаркет, стоматология, отделение почты и банковские офисы.

В БЦ Марр Плаза сдаются в аренду офисные помещения от 63 м² до 2808 м². Офисы имеют популярную смешанную и открытую планировки с качественной отделкой. Колонны в здании расположены с шагом 8х12 м, что удобно при планировании классического и эргономичного офисного пространства. В части кабинетов рабочие зоны разделены стеклянными мобильными перегородками. В средних и крупных офисных блоках организованы мини-кухни. Аренда осуществляется напрямую от собственника по договору на срок от 11 месяцев и более. Ставка включает в себя НДС, расходы на охрану, эксплуатационные расходы. Срок аренды, условия платежей и внесение страхового депозита согласовываются в ходе непосредственных переговоров с арендатором. Трехуровневый подземный паркинг расчитан на 395 автомобилей, т.е. 1 машиноместо может быть выделено на каждые 50 м² арендуемой площади офисного пространства.